Crecimiento urbano y transformaciones territoriales en más de un siglo — en el corazón de las Sabanas de Sucre, entre Corozal, Morroa, Sampués y Toluviejo.
CRECIMIENTO URBANO
DEPARTAMENTO DE SUCRE
REGIÓN CARIBE · COLOMBIA
OCUC / CPC CONSULTING 2025
Población urbana 2025
295.000
vs. 7.500 en 1912
Área urbana actual
1.893 ha
Perímetro 32,4 km
Factor de crecimiento
×39
en 113 años
Pico de crecimiento
5,2%
Tasa anual 1951–1964
Capital desde
1966
Ley 47 · Dpto. de Sucre
Comunas urbanas
5
POT Acuerdo 147/2015
1912
1938
1951
1964
1973
1985
1993
2005
2018
2025
Lectura de las láminas · Elementos del mapa
Núcleo fundacional
Centro histórico de damero colonial. Traza refundada tras el incendio de 1912.
Expansión 1950–1973
Primer desbordamiento por La Violencia + capitalidad + vivienda ICT/FVP.
Desplazamiento forzado
Invasiones masivas 1990s–2005. Periferias sobre rondas de arroyos y laderas de riesgo.
Periferia VIS/VIP (2010–2025)
Conjuntos cerrados en bordes extremos. El Estado proveyó vivienda pero no construyó ciudad.
Arroyo Grande de Corozal
Eje hídrico N–S de la ciudad. Recibe toda la carga hídrica urbana. Contaminado desde los 70s. Objeto del Ecocorredor L4 del SIMT.
Comunas 1–5
Divisiones político-administrativas del perímetro urbano. Visibles desde 1964. C1 Centro · C2 Sur · C3 Oriente · C4 Norte · C5 Occidente.
Municipios vecinos
Corozal (E) · Morroa (N) · Sampués (S) · Toluviejo (W). Contexto regional de la subregión Sabanas de Sucre.
Vías regionales (trazado esquemático)
Troncales y vías departamentales que articulan Sincelejo con los municipios vecinos y el sistema de movilidad regional.
FUENTES: DANE — Censos Nacionales 1938–2018 y Proyecciones 2025 · POT Acuerdo 047/2000 y Acuerdo 147/2015, Alcaldía de Sincelejo · DNP / Observatorio de Suelo y Ciudades · OCUC / CPC Consulting 2025. Las huellas urbanas y límites de comunas son representaciones esquemáticas proporcionales a los datos censales documentados y no sustituyen la cartografía oficial del IGAC. · Cita: OCUC (2025). Sincelejo: Crecimiento Urbano 1912–2025. CPC Consulting.
